Инженерные системы здания (инженерные сети) – это совокупность коммуникаций, оборудования и сооружений, служащих для жизнеобеспечения объектов и образующих внешнюю и внутреннюю инженерную инфраструктуру современных зданий.
Проектирование и монтаж инженерных систем — необходимые этапы при строительстве любого объекта. Именно поэтому раздел «Инженерные системы зданий и сооружений» является одним из наиболее ответственных и важных разделов проектной и рабочей документации.
Инженерные системы
К инженерным системам относятся:
- теплоснабжение,
- центральное отопление,
- электроснабжение,
- газоснабжение,
- водоснабжение и канализация,
- вентиляция и кондиционирование,
- система вертикального транспорта и лифтового оборудования,
- комплекс систем безопасности и сети связи,
- системы противопожарной защиты:
- система пожарной сигнализации;
- система противодымной защиты;
- система автоматического водяного пожаротушения;
- система газового пожаротушения;
- система охранно-тревожной сигнализации;
- система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
- телевизионная система охранного видеонаблюдения;
- система контроля и управления доступом (СКУД);
- система обнаружения повышенного уровня радиации, аварийных химически-, биологически опасных веществ, опасных токсичных и взрывоопасных концентраций газовоздушных смесей и т.д.
- система контроля параметров жизнеобеспечения: температуры, давления, уровня радиации, состава воздуха, напряжения электросети и т.д.),
- система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем;
- система телефонной связи;
- система кабельного, эфирного и спутникового телевидения;
- система сбора и обработки информации;
- смежные сети.
Системы мониторинга инженерных систем
На этапе эксплуатации инженерных систем зданий помимо создания комфорта и удобства для людей приоритетными для управляющих компаний становятся задачи предотвращения и преодоления чрезвычайных ситуаций, а также оптимизации расходов на обслуживание инженерных систем. В этой связи у эксплуатирующих компаний возникает потребность в создании систем мониторинга и управления инженерной инфраструктурой здания.
Система мониторинга инженерных систем зданий и сооружений предназначена для обеспечения контроля следующих негативных факторов:
— возникновение пожарной опасности в здании;
-утечки и нарушения подачи газа вследствие аварий на трубопроводах;
— загазованность помещений объектов;
— выход из строя оборудования и приборов центральных тепловых пунктов, котельных;
— нарушения в системе отопления, подаче электроэнергии, горячей и холодной воды, связанные с созданием аварийных ситуаций на магистральных линиях;
— выявившиеся скрытые дефекты и нарушения технологий очистных процессов, которые могу привести к возникновению чрезвычайных ситуаций,
— выход из строя системы голосового оповещения, лифтового оборудования и т.д.
Состав систем мониторинга инженерных систем
В состав систем мониторинга инженерных систем зданий входят следующие основные компоненты:
— комплекс измерительных и контролирующих средств (датчики различных типов, исполнительные механизмы, контроллеры);
— структурированная кабельная система (СКС) – многофункциональный комплекс кабелей связи и коммутационного оборудования;
— сеть передачи данных;
— система сбора, передачи и обработки информации (ССПОИ) на базе локальной и/или глобальной вычислительной сети (ЛВС).
Комплекс контролирующих средств включает в себя:
- первичные аналоговые и цифровые датчики мониторинга различных технологических параметров;
- детекторы (датчики) обнаружения взрывчатых, отравляющих и радиоактивных веществ и т.д.;
- сейсмические датчики;
- дискретные датчики аварий;
- водо-, газо- и электросчетчики.
- устройства согласования сигналов первичных датчиков с входами контроллеров сбора информации.
- контроллеры сбора информации (удаленные модули ввода-вывода),
- программируемые логические контроллеры,
- интеллектуальные панели управления оборудованием, рабочие станции управления инженерными системами.
В комплексе исполнительных устройств используются также технические средства с автоматизированным или ручным управлением (электроприводы, задвижки, клапаны, насосы и т.п.).
В систему СКС, используемую для организации сетей связи и обеспечения универсальности и гибкости проектных решений, включаются:
— коммутирующие устройства (коммуникационные шкафы, кроссовое оборудование).
— электрические и слаботочные кабели;
— кабеленесущие системы и конструкции.
В состав системы сбора, передачи и обработки информации входят:
— локальная и/или глобальная вычислительные сети;
— серверы ввода-вывода;
— рабочие станции диспетчеров;
— программный комплекс.
В сети передачи данных используются открытые стандартные протоколы цифровой периферии: Modbus, LONTalk, SNMP и пр.