Инженерные системы зданий и сооружений

Инженерные системы здания (инженерные сети) – это совокупность коммуникаций, оборудования и сооружений, служащих для жизнеобеспечения объектов и образующих внешнюю и внутреннюю инженерную инфраструктуру современных зданий.

Проектирование и монтаж инженерных систем — необходимые этапы при строительстве любого объекта. Именно поэтому раздел «Инженерные системы зданий и сооружений» является одним из наиболее ответственных и важных разделов проектной и рабочей документации.

Инженерные системы

К инженерным системам относятся:

  •  теплоснабжение,
  • центральное отопление,
  • электроснабжение,
  •  газоснабжение,
  •  водоснабжение и канализация,
  •  вентиляция и кондиционирование,
  •  система вертикального транспорта и лифтового оборудования,
  •  комплекс систем безопасности и сети связи,
  •  системы противопожарной защиты:
  •  система пожарной сигнализации;
  •  система противодымной защиты;
  •  система автоматического водяного пожаротушения;
  •  система газового пожаротушения;
  •  система охранно-тревожной сигнализации;
  • система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
  • телевизионная система охранного видеонаблюдения;
  • система контроля и управления доступом (СКУД);
  • система обнаружения повышенного уровня радиации, аварийных химически-, биологически опасных веществ, опасных токсичных и взрывоопасных концентраций газовоздушных смесей и т.д.
  • система контроля параметров жизнеобеспечения: температуры, давления, уровня радиации, состава воздуха, напряжения электросети и т.д.),
  •  система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем;
  •  система телефонной связи;
  •  система кабельного, эфирного и спутникового телевидения;
  •  система сбора и обработки информации;
  •  смежные сети.

Системы мониторинга инженерных систем

На этапе эксплуатации инженерных систем зданий помимо создания комфорта и удобства для людей приоритетными для управляющих компаний становятся задачи предотвращения и преодоления чрезвычайных ситуаций, а также оптимизации расходов на обслуживание инженерных систем. В этой связи у эксплуатирующих компаний возникает потребность в создании систем мониторинга и управления инженерной инфраструктурой здания.

Система мониторинга инженерных систем зданий и сооружений предназначена для обеспечения контроля следующих негативных факторов:
— возникновение пожарной опасности в здании;
-утечки и нарушения подачи газа вследствие аварий на трубопроводах;
— загазованность помещений объектов;
— выход из строя оборудования и приборов центральных тепловых пунктов, котельных;
— нарушения в системе отопления, подаче электроэнергии, горячей и холодной воды, связанные с созданием аварийных ситуаций на магистральных линиях;
— выявившиеся скрытые дефекты и нарушения технологий очистных процессов, которые могу привести к возникновению чрезвычайных ситуаций,
— выход из строя системы голосового оповещения, лифтового оборудования и т.д.

Читать также:
Электроснабжение частного дома

Состав систем мониторинга инженерных систем

В состав систем мониторинга инженерных систем зданий входят следующие основные компоненты:
— комплекс измерительных и контролирующих средств (датчики различных типов, исполнительные механизмы, контроллеры);
— структурированная кабельная система (СКС) – многофункциональный комплекс кабелей связи и коммутационного оборудования;
— сеть передачи данных;
— система сбора, передачи и обработки информации (ССПОИ) на базе локальной и/или глобальной вычислительной сети (ЛВС).

Комплекс контролирующих средств включает в себя:

  • первичные аналоговые и цифровые датчики мониторинга различных технологических параметров;
  • детекторы (датчики) обнаружения взрывчатых, отравляющих и радиоактивных веществ и т.д.;
  • сейсмические датчики;
  • дискретные датчики аварий;
  • водо-, газо- и электросчетчики.
  • устройства согласования сигналов первичных датчиков с входами контроллеров сбора информации.
  • контроллеры сбора информации (удаленные модули ввода-вывода),
  • программируемые логические контроллеры,
  • интеллектуальные панели управления оборудованием, рабочие станции управления инженерными системами.

    В комплексе исполнительных устройств используются также технические средства с автоматизированным или ручным управлением (электроприводы, задвижки, клапаны, насосы и т.п.).

В систему СКС, используемую для организации сетей связи и обеспечения универсальности и гибкости проектных решений, включаются:
— коммутирующие устройства (коммуникационные шкафы, кроссовое оборудование).
— электрические и слаботочные кабели;
— кабеленесущие системы и конструкции.

В состав системы сбора, передачи и обработки информации входят:
— локальная и/или глобальная вычислительные сети;
— серверы ввода-вывода;
— рабочие станции диспетчеров;
— программный комплекс.
В сети передачи данных используются открытые стандартные протоколы цифровой периферии: Modbus, LONTalk, SNMP и пр.