Чтобы построить каркасный дом без каких-либо явных хлопот, было бы неплохо нанять подрядчика. Подрядчик, иногда также известный как строитель , заключает юридический договор с владельцем на строительство своего дома. В обязанности подрядчика для постройки каркасных домов входит закупка материалов, найм рабочей силы и поиск других субподрядчиков, таких как электрик, столяр и сантехник, для выполнения работ в рамках установленного бюджета и времени.
Обратите внимание, что плата за наем подрядчика является предметом переговоров и зависит главным образом от ваших навыков ведения переговоров. Поиск подходящего типа подрядчика является трудным делом: следующие указатели помогут вам выбрать правильный для строительства вашего дома.
Подрядчики с хорошей репутацией
Строительная отрасль более тесно связана, чем думают многие из нас. Если вы нанимали архитектора для проектирования своего дома , он может стать вашей первой ссылкой, чтобы найти авторитетных подрядчиков. Поскольку архитектуры и подрядчики работают бок о бок, один всегда может помочь вам найти другого.
Еще одним способом найти хорошего подрядчика может стать посещение строящихся участков по соседству. В связи с этим рассмотрите более одного варианта и доработайте правильный после обсуждения некоторых важных вопросов с ним, эти вопросы обсуждаются позже в посте.
Осмотреть предыдущие работы
Прежде чем подписать контракт с выбранным подрядчиком, вам следует взглянуть на его портфолио. Хороший подрядчик с хорошей репутацией будет готов отвезти вас на объекты, которые он контролирует. Посетив которго, вы сможете проверить качество его работы, а также пообщаться с владельцем, чтобы узнать, как у него обстоят дела с подрядчиком и его услугами. Довольный клиент — лучшее свидетельство для любого профессионала.
Определитесь с его режимом работы
Подрядчики работают двумя разными способами; ставки труда или под ключ. В первом случае вы предоставляете строительные материалы, а подрядчик предоставляет рабочую силу. Во втором случае подрядчик обеспечивает рабочую силу и закупает строительные материалы. Вы должны обсудить оба эти варианта с ним и заслужить их в зависимости от стоимости.
Проверьте детали в договоре
Когда дело доходит до заключения договора с застройщиком, вы должны внимательно прочитать детали договора и убедиться, что спецификации, предоставленные подрядчиком, достаточно подробны и полны. Это также можно проверить у вашего архитектора. Для проектов каркасных домов под ключ вы должны посетить местные рынки, чтобы проверить цены, указанные в договоре.
Он должен контролировать работу на месте
Лучшим подрядчиком является тот, кто предпочитает работать на месте и лично контролирует строительные работы. Присутствие на сайте поможет ему не только следить за тем, чтобы все было сделано так, как вы или ваш архитектор планировали, но и контролировать темпы работы, качество материала и то, как аккуратно все делается. В целом было замечено, что дома, построенные под непосредственным контролем подрядчиков, имеют мало или не имеют недостатков в них.
Вопросы, обсуждаемые в посте, могут показаться общим для некоторых из вас, но также факт, что когда дело доходит до выполнения задачи, мы в основном упускаем основные вещи. Если у вас есть какие-либо вопросы для обсуждения или какие-либо вопросы, пожалуйста, используйте раздел комментариев.