Содержание:
Многие люди начиная строительство энергоэффективный дом сталкивается с серьезной проблемой. Как найти надежную строительную бригаду, которая будет делать свою работу достойно и не отнимать у нас деньги. На рынке много строительных компаний. Вопрос в том, как выбрать из этого числа настоящих специалистов?
К сожалению, до сих пор есть гораздо больше инвесторов, которые ищут хорошие команды. Инвесторы, которые довольны работой строителей, без колебаний порекомендуют свои услуги другим инвесторам.
Отзывы клиентов
Надежность подрядчика construction-houses.ru также можно проверить через интернет-форумы. Диапазон Интернета неограничен, поэтому он является ценным инструментом для общения. Информация о ненадежных компаниях, размещаемая на форуме, быстро распространяется, и очень трудно исправить хотя бы одно сомнительное мнение за один раз. Компании, которые относятся к клиентам серьезно, знают, что даже один недовольный инвестор получает эффективное оружие благодаря Интернету, поэтому они заботятся о своем бренде. Стоит проверить данные подрядчика, которые находятся в сети, но также может быть важно проверить достоверность источника информации. К сожалению, в Интернете проявляется очень высокая активность недобросовестной конкуренции, которая дискредитирует другие компании с помощью мнений, отправленных из пальца. Но есть и компании, которые передают положительные мнения о себе.
Рекомендации
Мы также должны проверить надежность строительной компании, запросив рекомендации. Честный подрядчик, не колеблясь, сообщит нам адреса своих предыдущих проектов. Также стоит помнить принцип — если что-то для всех, это может быть даром. Согласно этому, мы относимся к компаниям, которые рекламируют с лозунгом, что они делают всю работу с ограниченным доверием в стадии строительства . Лучше подумать о найме нескольких профессионалов в своей области, чем людей из «всего».
Договориться о цене услуги с подрядчиком
Помимо качества работы, важным критерием выбора команды является цена, то есть вознаграждение, которое требует подрядчик. Это всегда стоит переговаривать. У нас есть хороший шанс, что мы сможем получить скидку в несколько процентов от имени подрядчика или по указанной цене подрядчик увеличит объем работ, которые будут выполнены на строительство наш дом.
Контракт с подрядчиком является основой
После выбора и принятия предложения данной компании, мы должны подписать с ним договор. В документе должны быть четко и точно указаны объем работ, размер вознаграждения, дата завершения работ и перевода платежа.
Контракт также подтверждает, что подрядчик вступает в строительствоон познакомился с ее состоянием. Строительство дома часто покрывается последующими командами. Поэтому подрядчик должен подтвердить, что он не имеет возражений против предыдущих этапов строительства, которые выполнялись другими подрядчиками.
Благодаря контракту мы избежим того, что подрядчик скажет нам, что он не точно оценил объем работы, и, обнаружив, что работы больше, чем он думал, повышает ставки.
Это также работает наоборот — инвестор не может внести свой вклад в рабочую бригаду в рамках согласованного вознаграждения. Контракт должен содержать положение о том, что работы будут выполняться поэтапно, и по завершении каждого этапа инвестор будет за них платить. Это избавит нас от необходимости авансовых платежей за будущую работу.
Важно! Авансы могут быть выплачены подрядчикам только за покупку строительных материалов и рассчитаны после доставки на основании счетов.
Положение о поэтапной работе должно быть разъяснено так, чтобы подрядчик формально представлял каждый последующий этап для сбора, а у инвестора есть определенный период (например, 3 дня) для представления комментариев. Такое время необходимо даже для консультации с инспектором по работе. Когда возражения возникают, они должны быть удалены в течение, например, 3 дней подряд. После принятия работ, выполненных на данном этапе строительства, оплата должна быть произведена за них, как правило, в течение 7 дней. Как видите, в договоре указаны многие случаи и часто это необходимо в случае подачи любых возможных претензий в суд.